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网爆:半岛城邦4今天启动登记精装116万平20号开
发布时间: 2019-10-09

  昨日,网友爆料沉寂许久的南山半岛城邦4期出价格了,11.6万/平含装修,今天开始登记,预计20号开盘!4期产品为88-135㎡的1-3房,共700余套房源。

  四期位于南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处。总占地面积约5.9万㎡,建筑面积约16万㎡,布局有3栋住宅,1栋商业综合楼和若干个总建面约8万㎡的商业群楼,由49个“盒子”组成非传统的街区形式。

  3栋住宅分别为B座(48层)、C座(50层)、D座(50层),塔楼建筑高度均超过了150米,其中C/D两栋达到了161米。住宅层高3.15米。

  另外,A座是商业综合楼,地面33层楼约152米,首层是架空层库,二层是架空公共空间;3-8层为办公,层高4.5米;9层及以上为商务公寓和酒店客房,层高3.6米。

  具体户型面积段有建面88/102/113/117/135㎡等,分布如下图所示。梯户比方面,B栋是4梯5户;C/D栋是4梯6户,C/D栋的布局一致。装修标准B栋和C/D栋也有所区别,B栋接近居家使用,C/D栋偏商务。

  分布于B栋端头,正南向通透布局具有优秀的通风采光效果。4.2米客厅开间带有大面积景观阳台,中高层海景视野非常优秀。双卧双卫,主卧开间3.8米明亮舒适,次卧开间也达到3.2米空间舒适。

  功能区布局合理自然采光能力优秀,书房位大型落地窗距离公共区域较近应考虑隐私保护处理,入户门玄关具有优秀的实用性能。

  南向单面采光,大开间短进深。空间设计合理,今晚六合开奖结果所有主要生活空间南向日照采光效果优秀。3.9米客厅开间带1.6米宽景观阳台,南向景观视野优秀。主卧开间3.6米功能全面空间舒适,次卧开间3.3米,具有良好的开间进深比。餐厨空间紧凑实用,卫生间不可自然通风采光。

  南向单面采光,奢享型小户。3.6米客厅开间带有1.55米宽大景观阳台,主卧功能全面宽敞舒适。餐厨空间设计合理结构紧凑,卫生间不可自然通风采光,室内承重墙位置不利于生活阳台面积自由发挥。

  东南或西南朝向。通透布局三面采光,客厅开间3.95米,带有2米宽大阳台。主卧开间3.65米宽敞舒适,双卫双卧。餐厨空间拥有大面积开窗,通风采光优秀,结构紧凑。入户小书房可做功能空间,开间2.5米也可与生活阳台合并卧室使用。

  朝向东南或西南。单面采光,户型方正,客厅开间3.97米带有景观阳台,主卧开间3.35米,功能完善宽敞舒适。相对B座88户型来说,CD座户型的餐厨空间采光效果相对要有一定的提升,在空间设计上更偏向于年轻时尚。

  朝向东南或西南,单面采光,主要生活空间南向。客厅开间4米带有1.75米宽阳台,主卧开间3.3米具有良好的开间进深比,次卧开间也达到3米,双卧双卫,两个卫生间之间没有承重墙,可以考虑合并成一个大卫生间使用,餐厅位比较紧凑,厨房采光面较小,自然采光能力偏弱。

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